Помимо привычной для большинства людей работы, существует множество альтернативных источников дохода. Инвестиции собственных сбережений, управление активами, которыми мы владеем, или даже использование наших талантов и навыков – все это может быть хорошим способом получения «пассивной» прибыли.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход – это деньги, которые мы можем зарабатывать регулярно, не затрачивая на это время и не работая, как это происходит при получении активного дохода. Создание источника пассивного дохода требует определенных денежных затрат и усилий, но как только он заработает, вам практически ничего не нужно будет делать для его поддержания.
Какой бы ни была наша цель, преимущества получения пассивного дохода заключаются в том, что экономия становится более распространенной практикой, мы не зависим от зарплаты как единственного источника дохода и защищаем свои финансы от непредвиденных обстоятельств.
Это помогает нашему финансовому здоровью. Кроме того, многие люди могут зарабатывать разными способами. Давайте рассмотрим некоторые интересные идеи.
Лучшие варианты получения пассивного дохода
Полезно будет рассмотреть ряд личных и профессиональных факторов, которые можно использовать в том числе. Имеющийся навык вполне можно превратить в идею для создания дела, которое будет приносить дополнительный доход на пассиве или с минимальными затратами времени. Вот некоторые примеры, которые стоит рассмотреть.
Сдавать в аренду недвижимость
Сдача в аренду дома, квартиры, офисного помещения или даже кладовки – традиционный вид получения пассивного дохода. Для тех, у кого есть свободная комната или даже отдельная квартира, пусть даже небольшое помещение – это отличный вариант.
Если вы работаете удаленно и любите путешествовать, почему бы не рассмотреть вариант со сдачей в аренду своей собственной кварты на тот срок пока вы находитесь в другой стране.
Инвестирование в финансовые продукты
Инвестиционные (или паевые) фонды – одни из самых популярных инструментов, с помощью которых люди пытаются получить доход, инвестируя свои свободные средства.
Предварительно стоит обратиться за советом к эксперту в данной области, если речь идет о серьезных суммах. Для тех, кто хочет просто «пощупать» данную область, стоит хотя бы поверхностно ознакомиться с основами такого вида инвестиций.
Создание цифрового контента
Благодаря активному развитию социальных сетей, монетизировать свой контент становится все проще. Вовсе не обязательно запускать полноценный блог или сайт и заниматься его активной поддержкой на протяжении многих лет, что по факту сравнимо с полноценной работой.
Мы все же говорим о пассивном доходе, поэтому можно рассмотреть вариант с созданием своего полноценного цифрового продукта вроде онлайн-курса или электронной книги, делать фото из путешествий и продавать их на фотостоках, получая за каждое скачивание какую-то прибыль. Такие способы позволяют инвестировать своил силы в продукт один раз и получать прибыль с его продаж длительный промежуток времени на пассиве.
Продажа подержанных вещей
Не самый пассивный, но определенно простой способ заработка, требующий минимальных временных затрат.
Продажа подержанных и ненужных вещей (таких как электроника, одежда и мебель) становится все более популярной, потому что это дает им вторую жизнь и помогает сократить потребление ресурсов по привлекательной цене. Существуют приложения и веб-сайты, на которых вы можете разместить объявления о продаже любых вещей, чтобы получить дополнительные деньги. Если у вас есть что продать, то этот вид пассивного дохода очень прост, а начало работы не требует больших затрат времени и денег.
Мало того, этот вид деятельности всегда можно масштабировать и превратить в полноценный бизнес. Он пусть и не будет полностью пассивным, но определенно подходит любому человеку и не требует каких-то навыков. Этот вид деятельности называется – дропшиппинг.
Монетизация таланта
Точно так же, как вы можете получать доход от создания контента в виртуальном мире, то же самое относится и к реальному миру. Художественные таланты, такие как живопись, скульптура или рукоделие, могут принести вам хороший поток пассивного дохода.
Что бы вы ни создавали, это должно быть то, чем вы увлечены. И это не должно занимать у вас слишком много времени. Просто получаете удовольствие от своего хобби и зарабатываете на этом. Кому-то будет комфортно создавать изделия из глины, раскрашивать их и выставлять на аукционе, а кто-то может запускать стримы и рисовать в прямом эфире, общаться со зрителями и монетизировать свою деятельность таким образом.
Начните бизнес, основанный на пассивном доходе
В качестве идеального бизнеса с пассивным доходом часто предлагают проекты, суть которых в том, чтобы человек обслуживал себя самостоятельно.
Если у вас есть свободные деньги, можно использовать их для запуска бизнеса, который приносит хорошие деньги, пока вы занимаетесь чем-то другим. Бесконтактные автомойки, установка торговых автоматов, вендинговый бизнес – все подобные идеи основаны на получении пассивного дохода.
Станьте партнером по бизнесу
Если у вас есть деньги для инвестиций, вы можете вложить их в бизнес, причем не обязательно свой. Это работает только в том случае, если все складывается удачно, но подумайте, нет ли у вас друзей или членов семьи, которые чрезвычайно компетентны, амбициозны и хотят начать свой бизнес.
Вы могли бы рассмотреть возможность совместного бизнеса с ними – но вы будете тем, у кого глубокие карманы, а ваш партнер будет тем, кто приложит все или большую часть энергии и времени для управления бизнесом.
Вы можете придумать справедливый способ разделения прибыли, и пока бизнес будет успешным, вы будете иметь пассивный доход.
Открытие накопительных счетов в банке
По факту, это аналог банковских депозитов. В данном случае, на имеющийся на счету остаток средств начисляются проценты, часто они бывают не слишком большими, деньги при этом вы можете снимать в любой момент.
Сдача в аренду гаражей и машиномест
В отличие от покупки целой квартиры под сдачу ее в аренду, в данном случае инвестиции не столь внушительные. Желающих найти хорошее место своего автомобиля всегда предостаточно.
Поиск хорошего гаража + наведение в нем порядка после покупки – это единственная работа, которую придется проделать. Дальше лишь выход на окупаемость и расширение, то есть покупка новых гаражей.
Субаренда недвижимости
В данном случае, мы берем в аренду помещение у арендатора, делим его на части, например, создаем на одной площади несколько зон под офисные помещения и сдаем каждое из них.
В данном случае порог вхождения не столь высок, как с покупкой объектов в собственное владение. Рассчитывать можно на доходность до 15% годовых.
Какие ошибки можно допустить при построении пассивного дохода
Множество мифов и дезинформации о пассивном доходе могут разрушить ваши шансы на достижение финансовых целей или даже заставить вас сдаться.
Какие бы привлекательные и простые варианты пассивного дохода вы не нашли, это распространенное заблуждение, что результаты должны быть немедленными. Вы должны с самого начала установить разумные, реалистичные временные рамки для получения дохода. Настойчивость – залог успеха.
Пассивный доход не означает легкие деньги: написание электронной книги, рисование или запись курса требуют навыков, которые есть не у всех. То же самое касается инвестирования в финансовые продукты или покупки квартиры для сдачи в аренду, которые, безусловно, требуют времени, усилий и составления грамотного плана действий.
